2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
新宿区
202.0万円/㎡
前年比+13.0%
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アトラス四谷本塩町
東京都新宿区四谷本塩町
東京メトロ南北線 / 四ツ谷駅 徒歩5分
2019年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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5階 / 36.76㎡の場合
相場
9,179万円
249.7万円/㎡
6,353
8,237
10,121
12,005
AI査定結果
推定相場価格
9,179万円
249.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,237万円〜10,121万円
224.1万円/㎡〜275.3万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年2月28日
アトラス四谷本塩町
9,800万円（266.6万円/㎡）/ 5階 / 36.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は243.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 9,800万円 | 266.6万円 | 5階 | 36.76㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/12/05 | 10,000万円 | 272.0万円 | 5階 | 36.76㎡ | 1LDK+ | 西 |
| 2025/10/10 | 16,500万円 | 296.5万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 13,200万円 | 239.0万円 | 2階 | 55.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 7,980万円 | 198.7万円 | 1階 | 40.17㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 7,980万円 | 198.7万円 | 2階 | 40.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 8,500万円 | 211.6万円 | 1階 | 40.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 14,800万円 | 265.9万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は228.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 9,800万円 | 266.6万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/14 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,800万円 | 202.2万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/06 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,980万円 | 209.2万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/16 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 7,326万円 | 211.1万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/02 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,180万円 | 204.9万円 | 35.05㎡ | 1LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/14 | プレミスト早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅3分 | 6,998万円 | 200.9万円 | 34.84㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/31 | クレヴィア山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 7,299万円 | 235.4万円 | 31.01㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/03 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 6,980万円 | 221.4万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/27 | クリオ市谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 6,320万円 | 204.6万円 | 30.89㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/25 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 9,780万円 | 220.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2026/01/27 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 10,800万円 | 264.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/06 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅9分 | 8,990万円 | 223.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/16 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 12,800万円 | 291.6万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブリリア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 8,880万円 | 238.4万円 | 37.25㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/01/21 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 8,720万円 | 240.8万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/12 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 7,580万円 | 213.6万円 | 35.48㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/12 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅5分 | 7,480万円 | 241.3万円 | 31㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/03 | エステムプラザ市谷外濠公園 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 9,499万円 | 231.8万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、新宿区では13%上昇しています。
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2012年築 / 10階建 / 27戸 / RC造